Девелоперы ожидают смягчения политики ЦБ в части учётной ставки

Снижение ключевой ставки, которое может произойти в ближайшие месяцы, окажет двойной положительный эффект на строительный сектор, прогнозируют эксперты "Дом.РФ". Застройщики Екатеринбурга ожидают такие изменения до конца 2025 года.

"Мы ожидаем смягчения денежно-кредитной политики в течение двух следующих заседаний ЦБ. Для строительной отрасли это будет двойной выигрыш", — заявил Михаил Гольдберг, глава аналитического центра "Дом.РФ".

Как пояснил эксперт, падение ставок, во-первых, оживит спрос на жильё за счёт удешевления ипотеки, а во-вторых, снизит стоимость заёмных средств для самих застройщиков.

Жанна Смирнова, директор по макроэкономическому анализу "Дом.РФ", уточнила: "В июне ставка, вероятно, останется прежней, но регулятор может дать сигналы о готовности к смягчению. Первое снижение возможно уже в июле".

Решение по ставке будет принято на заседании Совета директоров Банка России 6 июня

Справка: Высокая ставка ЦБ бьёт по застройщикам с нескольких сторон. Во-первых, дорожают кредиты на строительство, съедая прибыль компаний. Во-вторых, высокие ипотечные ставки отпугивают покупателей, оставляя новостройки без спроса. В-третьих, застройщикам сложнее рефинансировать текущие долги. Всё это заставляет девелоперов затягивать пояса - замораживать новые проекты и откладывать стройки. В результате от высоких ставок страдает вся строительная отрасль.  

По сообщениям РИА Новости