Когда подешевеет ипотека на новостройки

Застройщики, как и будущие новосёлы, задаются вопросом об ипотечной ставке сегодня постоянно. В отделах продаж вопрос о возвращении ипотечных условий к привычным величинам приходится слышать чуть ли не чаще любого другого. 

Снижение ставок по ипотеке зависит от нескольких важнейших факторов, среди которых в первую очередь называют следующие: ключевую ставку Центробанка, инфляцию и общую экономическую ситуацию в стране. Разумеется, ключевая ставка ЦБ — это важнейший из них. Тем не менее, если инфляция замедлится, а экономика стабилизируется, регулятор может начать смягчать денежно-кредитную политику, что приведёт к удешевлению кредитов.

Однако точные сроки назвать сложно — эксперты прогнозируют возможное снижение ставок во второй половине 2024 года или в 2025-м. Кроме того, на ипотеку влияют государственные субсидии, которые могут временно сделать кредиты доступнее даже без изменения базовых ставок.  

Дополнительным фактором может стать конкуренция между банками, которые иногда снижают проценты, чтобы привлечь больше клиентов. Тем не менее, резкого падения ставок ждать не стоит — скорее всего, снижение будет постепенным. Если вы рассматриваете ипотеку, стоит следить за новостями ЦБ и рыночными тенденциями, чтобы выбрать подходящий момент для оформления кредита.

Таким образом, как только ставка ЦБ начнёт снижаться, можно ожидать и улучшения условий ипотеки на новостройки.