Льготные кредиты в общем объёме ипотеки продолжают расти

В первом полугодии 2025 года доля ипотечных программ с государственной поддержкой превысила 80% от общего объема выданных кредитов. Такие данные приводит Аналитический центр "Домклик" Сбербанка. Рынок новостроек Екатеринбурга следует в тренде, считают эксперты застройщиков. 

«Наиболее заметной тенденцией первой половины 2025 года стал устойчивый рост доли льготных программ на фоне незначительного снижения объемов кредитования с господдержкой. Если во втором полугодии 2024 года доля льготной ипотеки в среднем составляла 71%, то с января по июнь 2025 года этот показатель вырос до 84% (+13 процентных пунктов). Для сравнения: в 2024 году доля льготных программ превысила 80% только в июне (85%), когда наблюдался ажиотажный спрос перед отменой массовой льготной ипотеки в июле», – заявил директор департамента "Домклик" Алексей Лейпи.  

Исследование показывает, что рост доли льготных программ в первой половине 2025 года во многом обусловлен увеличением спроса на "Семейную ипотеку". По сравнению со вторым полугодием 2024 года объем выдачи по этой программе вырос на 12%, или на 72 миллиарда рублей.  

Доля "Семейной ипотеки" в общем объеме кредитования увеличилась с 50% (июль–декабрь 2024 года) до более чем 70% в первой половине 2025 года.  

Что касается других программ с господдержкой, то спрос на "Дальневосточную и Арктическую ипотеку" колебался в пределах 7–9%, а доля "ИТ-ипотеки" не превысила 2%. При этом объем выдачи по дальневосточной программе сократился почти на 27%.  

Доля рыночных ипотечных программ, достигшая пика в январе 2025 года (21%), в последующие месяцы колебалась в диапазоне 13–16%, что почти вдвое ниже показателей второй половины 2024 года (29%). За первые шесть месяцев 2025 года объем кредитования по рыночным программам снизился на 71% (до 143 миллиардов рублей) по сравнению со вторым полугодием предыдущего года.  

Эксперты отмечают, что дальнейшая динамика льготного кредитования будет напрямую зависеть от изменений ключевой ставки. 

Напоминаем об отличном предложении на рынке новостроек Ревды, ЖК "Самоцветы Урала", успейте выбрать вариант по своему вкусу. Кроме того, в ближайшей перспективе начнётся возведение дома с комфортными квартирами на Уктусе.

(Подготовлено по материалам РИА Новости)