Правительство выделит 1,6 млрд рублей на субсидирование ставок для застройщиков

Правительство Российской Федерации инициировало программу субсидирования кредитных ставок для компаний-застройщиков, которые привлекают финансирование в рамках механизма проектного финансирования. Как сообщил председатель правительства Михаил Мишустин на совещании с членами кабинета министров, основная цель данной меры – оказать дополнительную помощь компаниям, возводящим объекты с небольшим объемом строительства, запланированные к вводу в 2026 году. Застройщики Екатеринбурга считают меру положительной, хотя есть и критика, т.к. регулирование в сегменте ряд специалистов считает недостаточным.

В рамках программы государство компенсирует часть затрат, доводя ставку по кредитам до уровня 12 процентов годовых. На эти цели из федерального бюджета планируется выделить 500 миллионов рублей до конца 2025 года и еще 1,1 миллиарда рублей в течение 2026 и 2027 годов. По расчетам правительства, благодаря такой поддержке в наступающем году льготными кредитами смогут воспользоваться застройщики, ведущие строительство 390 тысяч квадратных метров жилья.

Михаил Мишустин подчеркнул, что это позволит компаниям не прерывать строительный процесс и гарантирует своевременное получение квартир гражданами-дольщиками. Премьер-министр поручил Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства установить строгий контроль за доведением выделенных ресурсов до регионов.

Комментарий эксперта: По словам аналитиков рынка недвижимости, данная мера является точечной и направлена на стабилизацию ситуации именно в том сегменте, где риски срыва сроков сдачи наиболее высоки – среди застройщиков с небольшими проектами, испытывающих наибольшие трудности с доступом к финансированию в условиях высокой ключевой ставки. Субсидирование ставок снизит их финансовую нагрузку и поможет избежать появления новых объектов-долгостроев.

Подготовлено по материалам агентства РИА Недвижимость.