Рынок новостроек в городах "миллионниках" замер в ожидании

Стоимость квадратного метра в новостройках городов-миллионников в сентябре показала незначительный рост всего на 0,3%, достигнув 191 тысячи рублей. Одновременно объем доступных предложений сократился на 2,2%, что свидетельствует о переходе рынка в фазу неопределенности. Новостройки Екатеринбурга не выделяются в данной тенденции, следуя тренду.

Как пояснил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров, оживление спроса в середине лета привело к быстрой распродаже наиболее доступных лотов. Это естественным образом повлияло на рост медианной цены, особенно в тех городах, где предложение стало сокращаться. 

Наибольший рост цен зафиксирован в Краснодаре, Санкт-Петербурге и Перми. При этом в Челябинске, Уфе и Волгограде отмечается отрицательная динамика. Москва сохраняет статус самого дорогого рынка с ценой 478 тысяч рублей за квадратный метр.

Комментарий эксперта:
«Сложившаяся ситуация — классический пример рыночной паузы, — отмечает аналитик по недвижимости Мария Игнатьева. — Покупатели незначительно активизировались после снижения ставки, но дальнейшая динамика будет зависеть от политики застройщиков и новых решений регулятора».

Прогноз

В четвертом квартале вероятен умеренный рост цен на 1-2% при сохранении текущих трендов.

Купить квартиру в новостройках Ревды можно быстро и недорого, обратите внимание на ЖК "Самоцветы Урала" и свяжитесь с нашими менеджерами для уточнения любых подробностей.

Подготовлено по материалам агентства РИА Недвижимость.