​Сбербанк предрек спад ипотечных выдач из-за изменений

Изменения параметров льготной ипотеки, запланированные Министерством финансов Российской Федерации на февраль 2026 года, с высокой вероятностью окажут негативное влияние на динамику ипотечных выдач. Об этом заявил руководитель финансового блока Сбербанка Тарас Скворцов.

Ключевым нововведением станет запрет на оформление двух отдельных льготных кредитов на супругов, которые теперь будут выступать созаемщиками по одной ссуде. Также Скворцов отметил, что итоговое влияние на рынок будет зависеть от способности банков компенсировать сокращение субсидий за счет снижения собственных ставок. Данные изменения скажутся и на реализации новостроек Екатеринбурга, но незначительно.

Комментарий эксперта: В Сбербанке подчеркивают, что готовились к подобным изменениям и считают позитивным тот факт, что Минфин учел мнение участников рынка и отложил введение новых правил, что даст банкам и заемщикам время на адаптацию.

Прогноз: Если банкам не удастся компенсировать сокращение государственной поддержки снижением стоимости фондирования, это приведет к сокращению числа одобренных заявок и общему снижению объемов ипотечных выдач в 2026 году.

Подготовлено по материалам агентства РИА Недвижимость