Спрос на московскую недвижимость среди иногородних упал почти на 30%

За первые три месяца 2025 года количество сделок с жильем в Москве, оформленных по экстерриториальному принципу, сократилось на 27,7% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, сообщает РБК-Недвижимость. Если в начале прошлого года было подано 14,92 тыс. заявлений от жителей других регионов, то в этом году — лишь 10,78 тысяч. 

Кто сейчас активнее всего покупает жилье в столице

Несмотря на общее снижение спроса, Подмосковье остается лидером по количеству приобретений недвижимости в Москве. В топ-5 регионов также вошли:  

1. Санкт-Петербург (поднялся с третьего места);
2. Воронежская область (в прошлом году не входила даже в десятку);
3. Краснодарский край;
4. Пензенская область (также отсутствовала в топ-10 ранее).

Кроме них, в первую десятку вошли Татарстан, Саратовская, Калужская, Ростовская и Тульская области.  

Москвичи тоже реже покупают жилье в регионах

Интерес столичных жителей к недвижимости за пределами Москвы тоже снизился, но не так значительно — на 4,9%. В первом квартале 2025 года было подано 36,06 тыс. заявлений против 37,91 тыс. годом ранее. Тем не менее, застройщики Екатеринбурга нередко видят запросы москвичей в статистике посещения своих ресурсов.

Популярные направления для москвичей

Логично предположить, что москвичей интересуют квартиры на юге России, тем не менее, есть и другие регионы:

1. Московская область (по-прежнему на первом месте);
2. Калужская, Тверская, Тульская области;
3. Краснодарский край, Крым, Санкт-Петербург.  

Что изменилось за год

В 2024 году среди иногородних покупателей московского жилья лидировали жители Подмосковья, Санкт-Петербурга и Нижегородской области. Москвичи же чаще всего приобретали недвижимость в Московской, Тверской и Калужской областях. Однако текущие данные показывают перераспределение предпочтений: новые регионы вошли в топ, а общий спрос снизился.  

**Экстерриториальный принцип** позволяет оформлять сделки с недвижимостью в любом регионе России без привязки к месту нахождения объекта.