В августе зафиксировано рекордное число сделок с жильем без ипотеки

В августе 2025 года россияне заключили около 30 тысяч сделок по покупке жилья без привлечения ипотечных кредитов. Этот показатель стал рекордным с начала года, превысив июльские значения на 1,5%, а июньские — на 21%. Застройщики Екатеринбурга не ожидают дальнейшего роста тренда, считая рекорд реакцией на действия мегарегулятора.

За летний период общее количество таких сделок приблизилось к 100 тысячам. Аналитики связывают эту тенденцию с высокой стоимостью рыночных ипотечных программ. Наибольший рост безипотечных покупок отмечен на первичном рынке, где их число увеличилось на 14,5% за месяц.

Комментарий эксперта:
«Рост числа сделок за наличные — прямой индикатор адаптации рынка к дорогой ипотеке, — комментирует финансовый советник Дмитрий Соколов. — Многие семьи используют накопления, чтобы избежать переплат, особенно когда разница между депозитными и кредитными ставками остается значительной».

Прогноз

При сохранении высокой ключевой ставки доля сделок за наличные может достигнуть 35-37% к концу года.

Подготовлено по материалам агентства РИА Недвижимость.